Cụ thể, UBND tỉnh đồng ý chủ trương tiếp nhận kinh phí tài trợ của Công ty Cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam để tổ chức lập Quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Yên Trạch, huyện Cao Lộc tỷ lệ 1/500 theo Nhiệm vụ quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2088/QĐ-UBND ngày 29/10/2019 như đề nghị của Sở Xây dựng và không hoàn lại kinh phí tài trợ trong mọi trường hợp.
UBND giao Sở Xây dựng làm đầu mối tiếp nhận, ký thỏa thuận tài trợ với Công ty Cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam; thực hiện các bước tổ chức lập quy hoạch theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Ngoài ra, UBND huyện Cao Lộc và UBND thành phố Lạng Sơn có trách nhiệm phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan trong quá trình tổ chức thực hiện theo quy định.
Theo tìm hiểu, dự án này được UBND tỉnh duyệt nhiệm vụ quy hoạch vào tháng 10/2019 với quy mô hơn 64 ha, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch; phía Tây Bắc giáp khu dân cư và đất nông nghiệp, quốc lộ 1A; phía Đông Nam giáp đất quy hoạch cây xanh công cộng; phía Tây Nam giáp tuyến đường sắt Mai Pha - Na Dương. Quy mô dân số dự kiến 4.000 - 5.500 người.
Khu đô thị được phát triển theo hướng đô thị xanh, phù hợp với định hướng quy hoạch chung với các công trình công cộng, trung tâm thương mại dịch vụ, khu nhà ở (biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề,...), khu công viên, khu thể thao,...
Huyện Cao Lộc, Lạng Sơn. Nguồn: Internet
Vào tháng 3 vừa qua, UBND tỉnh đã chấm dứt chủ trương lập quy hoạch dự án Khu đô thị sinh thái Yên Trạch đối với CTCP Toàn Cầu TMS do quá thời hạn lập quy hoạch.
Đến tháng 4, tỉnh đã thống nhất cho IDJ và Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 lập phương án quy hoạch dự án khu đô thị sinh thái Yên Trạch.
Tại buổi làm việc hồi tháng 4 với Sở Xây dựng Lạng Sơn, IDJ cho biết, doanh nghiệp đã thực hiện hai dự án trúng đấu giá trên địa bàn tỉnh. Đối với dự án khu đô thị sinh thái Yên Trạch, IDJ mong muốn tài trợ lập quy hoạch, đồng thời triển khai thực hiện dự án nếu trúng thầu.
Công ty Cổ phần đầu tư IDJ Việt Nam, thành lập năm 2007, IDJ đặt chân vào lĩnh vực bất động sản với dự án thuê và khai thác diện tích Trung tâm thương mại, văn phòng, tầng hầm tại tổ hợp trung tâm thương mại - khách sạn - văn phòng Grand Plaza, Hà Nội do Tập đoàn Charmvit, Hàn Quốc đầu tư. Trong suốt giai đoạn từ 2011 - 2016, lợi nhuận của Công ty không đáng kể, hoặc thua lỗ. Lỗ lũy kế đến cuối năm 2016 lên đến hơn 60 tỷ đồng.
Bức tranh kinh doanh của IDJ chỉ khởi sắc từ năm 2017 khi Công ty thực hiện hợp đồng thi công các dự án của CTCP Đầu tư châu Á - Thái Bình Dương (APEC Invesment - API), doanh nghiệp sở hữu hơn 20% vốn IDJ khi đó.
Tại thời điểm ngày 30/6/2021, tổng tài sản doanh nghiệp tăng 19,1% so với đầu năm lên 2.924,2 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tồn kho đạt 1.448,9 tỷ đồng, chiếm 49,5%; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 625,8 tỷ đồng, chiếm 21,4%; tài sản dài hạn khác đạt 316,2 tỷ đồng, chiếm 10,8%.