Kịch bản xấu lại xảy ra với bất động sản nghỉ dưỡng

Vy Khanh

Ca nhiễm Covid-19 mới sẽ khiến hoạt động kinh doanh khách sạn bỏ lỡ mùa du lịch cao điểm.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 6 tháng đầu năm 2020 hoạt động kém nhất từ trước đến nay. Áp lực từ công suất phòng giảm 36%/năm khiến giá phòng giảm 13%/năm xuống còn 74 USD/phòng/đêm (khoảng 1,7 triệu đồng).

Lượng khách quốc tế tới Việt Nam giảm 69%, xuống còn 1,3 triệu đồng/lượt. Nhờ vào sự gia tăng của lượt du khách nội địa, thị trường du lịch Việt Nam đang trên đà hồi phục. Trong tháng 7, các địa điểm ven biển ghi nhận mức công suất khá cao vào dịp cuối tuần, khách sạn, resort thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang đã gần kín khách. Tuy nhiên, theo Savills tin tức về ca nhiễm mới tại Đà Nẵng khiến cho hoạt động kinh doanh khách sạn, resort, khu vui chơi giải trí trên cả nước bị ảnh hưởng và có thể sẽ bỏ lỡ mùa du lịch nội địa cao điểm như các năm trước.

Đặc biệt, thị trường khách sạn, resort tại Đà Nẵng sẽ chịu tác động sớm nhất khi khách hủy đặt phòng cho tháng 8, 9. Nhằm duy trì nguồn khách, một số đơn vị cho phép khách chuyển đặt phòng sang cuối năm.

Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á - Thái Bình Dương cho rằng, sự bùng phát của dịch Covid-19 tại Đà Nẵng sẽ gây hưởng đến địa điểm du lịch khác của Việt Nam, cả phân khúc khách nghỉ dưỡng lẫn khách công vụ. 

Đại diện của Savills Việt Nam nhận định, hoạt động của ngành hàng không nội địa sẽ chững lại trong vài tuần tới, đồng thời lượt khách du lịch nội địa cũng sẽ bị sụt giảm đáng kể. Nguồn doanh thu từ việc tổ chức hội nghị, hội thảo sẽ bị ảnh hưởng khi sự kiện lớn bị hủy hoặc lùi lại trong thời gian tới.

"Sẽ phải mất ít nhất một vài tuần để tình hình dịch bệnh được kiểm soát tốt hơn nhưng Savills Hotels vẫn có cái nhìn tích cực và tin tưởng vào tiềm năng phát triển của ngành bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong trung và dài hạn", đại diện Savills nhận định.

Tin Cùng Chuyên Mục