CT Group bán một nửa công ty Metro Star
Công ty TNHH Đầu Tư Metro Star thành lập năm 2015 và là chủ đầu tư của dự án Metro Star. Mới đây, Công ty Đầu tư Metro Star đã chuyển đổi hình thức từ công ty trách nhiệm hữu hạn thành công ty cổ phần.
Cùng với đó, công ty tăng vốn điều lệ từ 600 tỷ đồng lên gần 1.200 tỷ đồng. Trong đó, đáng chú ý, Công ty bất động sản Chính Tâm (trước là Công ty bất động sản CT) hiện chỉ còn nắm giữ 49,5% cổ phần. Số cổ phần còn lại thuộc về một nhà đầu tư cá nhân có tên là Đặng Thị Tươi.
Thực tế, công ty thành viên của CT Group đã bán toàn bộ cổ phần tại Metro Star cho bà Đặng Thị Tươi, sau đó tham gia góp vốn vào Metro Star trong đợt tăng vốn đúng bằng số cổ phần đã bán.
Số cổ phần này được Công ty bất động sản Chính Tâm thế chấp toàn bộ vào ngân hàng Nam Á từ năm 2022 để đảm bảo cho các khoản vay hoặc nghĩa vụ nợ tại ngân hàng này.
Chủ dự án Metro Star hiếm hoi có cầu bộ hành kết nối ga metro đi đến quận 1
Nói thêm về Metro Star - chủ đầu tư dự án khu căn hộ và thương mại Metro Star tại Quận 9, TP.HCM. Theo giới thiệu trên website, dự án Khu cao ốc chung cư và Thương mại Metro Star có tại địa chỉ số 360 Xa Lộ Hà Nội, nay là đường Võ Nguyên Giáp, phường Phước Long A, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Metro Star là dự án hiếm hoi có cầu bộ hành kết nối trực tiếp Ga metro Bình Thái đi đến các Ga trung tâm quận 1. Dự án dự kiến hoàn thiện, bàn giao toàn bộ vào quý IV/2024, cung cấp ra thị trường 1.468 căn hộ, và 76 căn shophouse. Đây cũng là dự án đầu tiên trong kế hoạch phát triển chuỗi dự án dọc theo các tuyến metro tại TP.HCM của công ty theo mô hình Green TOD.
Dự án Green TOD là mô hình kết nối và thúc đẩy việc dùng giao thông xanh như tàu điện và công trình kiến trúc xanh, năng lượng sạch, vận hành xanh. Đây là mô hình tiên tiến trên toàn cầu phù hợp với biến đổi khí hậu, cùng với chiến lược Net-zero và rất phù hợp đối với định hướng của thành phố.
Ngoài dự án Metro Star, công ty đã chuẩn bị quỹ đất để phát triển dự án Metro City nằm gần tuyến metro số 3A; Dự án SS1 kết nối với Ga metro số 9 của tuyến metro số 2 bằng đường hầm; Metro 9 liền kề tuyến metro số 2; Dự án CT Plaza Riverside dọc tuyến metro số 3B…
Về bức tranh tài chính, kết thúc năm 2022, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Metro Star vào khoảng 2,7 tỷ đồng, giảm đến 98% so với năm trước đó. Đồng thời, do kinh doanh dưới giá vốn nên Công ty Metro Star lỗ gộp 1,8 tỷ đồng, trong khi cùng kì lãi gộp 3,5 tỷ đồng.
Lỗ sau thuế của Metro Star ghi nhận tại 1,2 tỷ đồng. Tại thời điểm ngày 31/12/2022, tổng tài sản Công ty Metro Star khoảng 2.015 tỷ đồng, tăng thêm gần 200 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền có 1,5 tỷ đồng, đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 70 tỷ đồng.
Hàng tồn kho của Công ty Metro Star phình to, từ 520,9 tỷ đồng hồi đầu năm 2022 lên 668,6 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm. Nợ phải trả tính đến cuối năm 2022 ghi nhận tại 1.364 tỷ đồng, tăng thêm hơn 190 tỷ đồng sau 12 tháng.
Ở một diễn biến khác, lãnh đạo Metro Star kỳ vọng kế hoạch IPO của công ty sẽ diễn ra thành công , qua đó huy động các nguồn vốn đầu tư xanh dựa trên mô hình Green TOD công ty đang theo đuổi.
Dù chưa chính thức IPO, cổ phiếu Công ty Metro Star đã được nhà thẩm định giá quốc tế Grant Thornton của Anh định giá vượt 133.000 đồng/cổ phiếu.