Vừa qua, CTCP Vinam Land (Vinam Land) đã công bố một số chỉ tiêu kinh doanh nửa đầu năm 2023. Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2023, Vinam Land lỗ sau thuế gần 67 triệu đồng, cùng kỳ lỗ hơn 2 triệu đồng. Tổng tài sản vào giữa năm 2023 tăng đến hơn 520 tỷ đồng, trước đó một năm chỉ có gần 3,6 tỷ đồng.
Mặt khác, Vinam Land đã đưa giá trị khoản mục nợ phải trả lên gần 1,5 ngàn tỷ đồng, trong khi cuối tháng 6 năm trước vẫn là con số 0 tròn trĩnh. Toàn bộ nợ phải trả của công ty đều là dư nợ trái phiếu.
Được biết ngày 23/06/2023, Vinam Land công bố đã phát hành 15.000 trái phiếu với mệnh giá 100 triệu đồng/cp, tương ứng giá trị huy động 1.500 tỷ đồng, lãi suất lên đến 14%/năm, đáo hạn vào ngày 23/12/2025.
Được biết, Vinam Land thành lập năm 2018 với tên gọi ban đầu là CTCP Chuẩn bị Làm nhà. Trụ sở chính khi mới thành lập đặt tại số 14, ngõ 30, đường Cầu Diễn, phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 3,6 tỷ đồng, các cổ đông sáng lập đều đến từ Thanh Hóa gồm ông Khương Duy Thanh (SN 1991, giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật) góp 55%, ông Lê Minh Tân góp 30%, bà Nguyễn Thị Vân Anh góp 15%.
Ngày 08/04/2023, công ty chuyển trụ sở đăng ký kinh doanh chính đến thôn Phú Quý, xã An Chấn, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên như chính địa chỉ Vinam Land công bố trong báo cáo kết quả phát hành trái phiếu.
Cũng ngay sau đó, ngày 12/04, công ty thay đổi Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật từ ông Thanh sang ông Phạm Văn Khiên (SN 1989).
Một tuần sau, ngày 20/04, công ty đổi tên thành CTCP Vinam Land, đồng thời ngành nghề đăng ký kinh doanh chính chuyển sang kinh doanh bất động sản và vốn điều lệ tăng vọt lên 490 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được công bố.
Ngày 11/05, doanh nghiệp tiếp tục đổi chức Giám đốc và người đại diện pháp luật sang ông Nguyễn Văn Quang (SN 1992).
Sau đó hai tuần, ngày 25/05, tức trước thời điểm huy động trái phiếu một tháng, công ty tăng vốn lên 520 tỷ đồng. Mặc dù có vốn điều lệ hàng trăm tỷ đồng cùng huy động hàng ngàn tỷ đồng trái phiếu nhưng số lao động của Vinam Land chỉ có ba người, theo ghi nhận trên giấy đăng ký kinh doanh thay đổi gần nhất ngày 25/05.