Theo thông báo từ Agribank, giá trị ghi sổ khoản nợ của doanh nghiệp này tính đến ngày 30/5/2024 là hơn 93 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc gần 62 tỷ đồng và nợ lãi hơn 31 tỷ đồng. Agribank cho biết, khoản nợ hiện tại đã quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ.
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ bao gồm 28 căn hộ chung cư thuộc dự án Cherry Apartment tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, TP HCM. Các căn hộ này đã được Công ty Xây dựng An Tâm ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân vào năm 2011.
Hiện nay, tài sản bảo đảm cho khoản nợ này chưa hoàn thiện về mặt pháp lý (tài sản vẫn đang ở dạng hợp đồng mua bán, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, và chưa được bàn giao cho người mua do dự án xây dựng sai phép và chưa hoàn thiện).
Được biết, Dự án căn hộ Cheery Apartment gồm một khối chung cư 12 tầng với 99 căn hộ, diện tích 76-140 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 19.000 m2 với tổng mức đầu tư 203 tỷ đồng.
Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 5/2010, dự kiến bàn giao vào năm 2013. Tuy nhiên, sau khi gần hoàn thiện phần thô, dự án rơi vào cảnh đình trệ khiến nhiều khách hàng phải làm biên bản thỏa thuận chấm dứt hợp đồng.
Giá khởi điểm cho số tài sản trên là gần 62 tỷ đồng.