Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã ck: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023 với kết quả tăng đột biến.
Cụ thể, trong 3 tháng cuối năm 2023, công ty Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 68 tỷ đồng, tăng gấp 4,6 lần so với cùng kỳ năm ngoái.
Giá vốn hàng bán ghi nhận mức 9,1 tỷ đồng, giảm 68% so với cùng kỳ. Doanh thu tài chính kỳ này ở mức 421,4 tỷ đồng, gấp 25,7 lần so với quý IV năm ngoái do nhận được khoản thu đến từ việc chuyển nhượng công ty con trị giá 415 tỷ đồng.
Qua tìm hiểu, vào tháng 11/2023, Bất động sản Phát Đạt đã công bố việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt (PDI). Cụ thể, Bất động sản Phát Đạt chuyển nhượng toàn bộ 99,8 triệu cổ phần, tương đương 99,8% vốn điều lệ của PDI.
Doanh nghiệp nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Giá chuyển nhượng không thấp hơn 130% mệnh giá, tương đương giá trị tối thiểu của thương vụ hơn 1.297 tỷ đồng.
Chi phí tài chính giảm 60% xuống 87,8 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm 18% xuống 3,7 tỷ đồng. Kết quả là, Công ty Bất động sản Phát Đạt báo lãi sau thuế 282,5 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lỗ 229,4 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2023, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt 617,6 tỷ đồng, giảm 58,9% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 682,39 tỷ đồng, giảm 41,2% so với năm 2022.
Năm 2023, Phát Đạt đặt kế hoạch doanh thu đạt 2.800 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 680 tỷ đồng. Với kết quả đạt được, công ty mới hoàn thành 22% mục tiêu doanh thu nhưng đã vượt nhẹ mục tiêu lợi nhuận.
Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Phát Đạt ghi nhận là gần 21.070 tỷ đồng, giảm 7,76% so với con số hồi đầu năm. Trong đó, khoản tiền mặt tăng gấp đôi, lên hơn 505 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn và dài hạn là gần 4.900 tỷ đồng.
Đáng chú ý, hàng tồn kho của Phát Đạt chiếm hơn một nửa tài sản, ở mức 12.199 tỷ đồng.
Hết năm 2023, tổng nợ phải trả của Bất động sản Phát Đạt là 11.490 tỷ đồng, giảm 15% so với số đầu năm. Vay nợ ở mức 3.105 tỷ đồng, giảm 30% so với đầu năm 2023.