Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Khu trung tâm Chí Linh
Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã ck: DIG) vừa công bố quyết nghị của Hội đồng quản trị thông qua chủ trương ký hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với Công ty cổ phần Xây dựng DIC Holdings (DIC Cons, mã ck: DC4) - Công ty liên kết.
Cụ thể, DIG sẽ ký kết các hợp đồng, giao dịch liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với Khu đất A2-1, khu Trung tâm Chí Linh, TP Vũng Tàu.
Diện tích khu đất chuyển nhượng là 5.270,9 m2. Đơn giá nhận chuyển nhượng là 50 triệu đồng/m2, chưa tính VAT. Tổng giá trị hợp đồng gần 290 tỷ đồng. Trong đó, 189 tỷ đồng sẽ được tạm ứng ngay khi ký hợp đồng, số còn lại sẽ thanh toán trong vòng 90 ngày.
Qua tìm hiểu, dự án Khu Trung tâm Chí Linh do Công ty DIC Corp làm chủ đầu tư, dự án nằm tại phường 10, phường 11 và phường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, có quy mô 93,7 ha, tổng mức vốn đầu tư ban đầu là 1.113 tỷ đồng.
Trong nửa đầu năm 2023, Công ty DIC Corp bất ngờ điều chỉnh dự án Khu trung tâm Chí Linh, hiện tổng vốn đầu tư là 6.750 tỷ đồng, tăng nhiều lần so với kế hoạch ban đầu.
Tại thời điểm 30/9/2023, Công ty DIC Corp đang sở hữu 35,89% vốn tại Công ty cổ phần Xây dựng Holdings và hạch toán là khoản đầu tư vào công ty liên kết.
Công ty Xây dựng Holdings hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh phát triển các khu đô thị và khu công nghiệp; đầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghiệp, khu kinh tế mới.
Ở một diễn biến khác, DIG vừa thông báo giải thể Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Xây dựng Hà Nam (DIC Hà Nam), thực hiện theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 22/04/2021.
Theo đó, DIC Hà Nam không còn là công ty con của DIC Group và đã sáp nhập vào DIC Group.
Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm giảm mạnh
Về kết quả kinh doanh, quý III/2023, DIG ghi nhận doanh thu thuần đạt 235,1 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với cùng kỳ. Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 41%, lùi về 66,92 tỷ đồng. Doanh thu tài chính giảm 27,6% về 10,78 tỷ đồng.
Cùng với đó, chi phí tài chính giảm 74,1% về mức 11,63 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đạt 46,64 tỷ đồng, giảm 30,4% so với cùng kỳ.
Nhờ tiết giảm chi phí, DIG chuyển từ lỗ 970,1 triệu đồng sang lãi 12,1 tỷ đồng trong quý III/2023.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2023, Công ty DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 593,69 tỷ đồng, giảm 60,9% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 97,74 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm với lợi nhuận trước thuế đạt 140,4 tỷ đồng, DIC Corp chỉ hoàn thành được 10% so với kế hoạch lãi 1.400 tỷ đồng, cách rất xa kế hoạch năm.
Tính đến ngày 30/9/2023, tổng cộng tài sản của DIG ghi nhận tại 14.142 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi đầu năm.
Tổng nợ vay của DIG ghi nhận hơn 2.809 tỷ đồng, giảm 27% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay ngân hàng là 1.893 tỷ đồng, chiếm hơn 67%.