Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long, HoSE: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024. Theo đó, doanh thu thuần của Nam Long ghi nhận 205 tỷ đồng, giảm 13%.
Nam Long cho biết, trong quý đầu năm, công ty vẫn tiếp tục bàn giao sản phẩm tại loạt dự án, gồm Mizuki, Southgate, Izumi… Tuy nhiên, do đặc thù của ngành bất động sản quý I luôn là thời điểm doanh thu lợi nhuận và doanh số bán hàng thấp nhất trong năm.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của Nam Long giảm mạnh 44%, và phần lãi trong công ty liên quan liên kết đều giảm 69,34% (do dự án Mizuki được bắt đầu bàn giao chủ yếu vào quý I/2023 và tiếp tục bàn giao tới hết năm 2024), còn các chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 11% và 21%. Kết quả, lợi nhuận sau thuế của công ty âm 65 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Nam Long ghi nhận doanh số bán hàng trong quý I/2024 tương đương 1.160 tỷ đồng - gấp gần 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu đến từ các dự án: Akari (490 tỷ), Mizuki (246 tỷ), Southgate (283 tỷ)… cho thấy tình hình bán hàng tốt thị trường có dấu hiệu ấm lại. Song, công ty chưa ghi nhận vào doanh thu khiến chỉ số quý đầu năm không mấy khả quan.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 vừa diễn ra, ban lãnh đạo Nam Long cho biết, kết thúc năm 2023, công ty có tổng giá trị doanh thu chưa ghi nhận hơn 8.000 tỷ đồng, dự kiến ghi nhận doanh thu từ bàn giao sản phẩm khoảng 6.000 tỷ đồng trong năm 2024, phần còn lại ghi nhận tiếp trong năm 2025-2026.
Năm 2024, Nam Long đặt mục tiêu doanh thu đạt 6.657 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 821 tỷ đồng, lần lượt tăng 111% và 2% so với mức thực hiện của năm 2023. Nếu hoàn thành kế hoạch, doanh thu năm 2024 sẽ là mức kỷ lục từ trước đến nay của Nam Long, vượt gần 1.500 tỷ đồng so với mức đỉnh từ hồi năm 2021.
Tại thời điểm cuối quý I/2024, khoản mục người mua trả tiền trước của Nam Long đang ghi nhận trên 4.200 tỷ đồng, tăng khoảng 390 tỷ đồng so với đầu năm. Khoản mục này sẽ ghi nhận vào doanh thu khi Nam Long hoàn thành và bàn giao dự án dự kiến trong nửa cuối năm 2024.