Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản Việt Nam đang có sự suy giảm khá mạnh cả về cung và cầu tại nhiều tỉnh thành trên cả nước do dịch bệnh bùng phát mạnh mẽ và phức tạp.
Đơn cử, chỉ trong tháng 7/2021, trước bối cảnh số ca Covid-19 liên tục đạt đỉnh mới, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục chịu những tác động tiêu cực, đặc biệt ở các tỉnh miền Nam. Giao dịch nhiều nơi giảm 60 - 70%.
Xét theo các loại hình, mức độ quan tâm với bán đất giảm mạnh nhất 21%, bán căn hộ chung cư giảm 11%, tiếp theo là đến nhà riêng, biệt thự liền kề, nhà mặt phố, bán đất nền dự án.
Theo các khu vực, Hà Nội được cho là duy trì khá tốt mức độ ổn định của thị trường. Mặc dù phải thực hiện chỉ thị giãn cách chặt chẽ, mức độ quan tâm toàn thị trường giảm 8%. Mức độ quan tâm với hầu hết các loại hình bất động sản cũng đều giảm từ 4 - 7% so với tháng liền kề trước đó.
Thị trường TP.HCM ghi nhận mức suy giảm mạnh do có số ca Covid-19 lớn nhất cả nước với mức độ quan tâm giảm 33% so với tháng trước, ở hầu hết các loại hình bất động sản. Bình Dương mức độ quan tâm giảm 35%, Đồng Nai giảm 35%, Phú Yên giảm 37%, Khánh Hoà giảm 32%, Đà Nẵng giảm 14%.
Đáng chú ý, mức độ quan tâm tại Hải Phòng tăng 4%, Bắc Giang bật tăng trở lại 22%, Bắc Ninh là 44%.
Mức độ quan tâm của nhà đầu tư với thị trường Bắc Giang, Bắc Ninh tăng mạnh. Nguồn: Batdongsan.com
Điều này cho thấy, thị trường bất động sản Bắc Giang, Bắc Ninh ghi nhận sự hồi phục mạnh mẽ trong khoảng một tháng gần đây.
Theo ghi nhận, hoạt động đấu giá đất nền cũng bất đầu sôi động trở lại tại một số khu vực của hai địa phương này. Đơn cử tại Bắc Ninh, vào cuối tháng 7, Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Thuận Thành (Bắc Ninh) đang lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản để thực hiện bán đấu giá 74 quyền sử dụng đất thuộc Dự án khu dân cư nông thôn xã Đại Đồng Thành, huyện Thuận Thành. Tổng giá khởi điểm bán đấu giá là 36,924 tỷ đồng.
Hay mới đây, ngày 8/8 mới đây, Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Bắc Giang đã phối hợp với Trung tâm Phát triển Quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Việt Yên tổ chức đấu giá quyền sử dụng 32 lô đất ở.
Cụ thể, tại thôn Núi, xã Việt Tiến 20 lô; thôn Xuân Lạn, xã Hương Mai 10 lô; thôn Mai Hạ, xã Hương Mai và thôn Trung Xuân, xã Nghĩa Trung mỗi khu 1 lô. Tổng diện tích các lô đất gần 3.885 m2, giá khởi điểm đưa ra đấu hơn 23 tỷ đồng. Lô thấp nhất có giá 525 triệu đồng, lô cao nhất gần 2 tỷ đồng.
Kết quả, tất cả lô đất trên đều có khách hàng trả giá với tổng số tiền trúng đấu giá hơn 38,5 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 15,5 tỷ đồng.