Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã ck: DIG) vừa thông qua phương án phát hành trái phiếu nhằm huy động tối đa 2.100 tỷ đồng cho 3 dự án bất động sản của công ty.
Cụ thể, DIG dự kiến phát hành tối đa 21.000 trái phiếu riêng lẻ không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng. Mệnh giá trái phiếu là 100 triệu đồng/trái phiếu, chia thành 3 đợt phát hành. Thời gian phát hành dự kiến từ quý IV/2023 và trong năm 2024.
Với tối đa 2.100 tỷ đồng thu được từ lô trái phiếu trên, Công ty cho biết sẽ sử dụng để thực hiện đầu tư 3 dự án gồm khu đô thị du lịch Long Tân, chung cư A5 thuộc khu trung tâm Chí Linh và giai đoạn 2, 3 của dự án khu phức hợp Cap Saint Jacques.
Liên quan đến khu trung tâm Chí Linh, trước đó, hôm 25/12, Hội đồng quản trị DIG cũng đã thông qua chủ trương ký hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu A2-1 với Công ty cổ phần Xây dựng DIC Holdings (DIC Cons, mã ck: DC4) - Công ty liên kết.
Diện tích khu đất chuyển nhượng là 5.270,9 m2. Đơn giá nhận chuyển nhượng là 50 triệu đồng/m2, chưa tính VAT. Tổng giá trị hợp đồng gần 290 tỷ đồng.
Về kết quả kinh doanh, quý III/2023, DIG ghi nhận doanh thu thuần đạt 235,1 tỷ đồng, giảm hơn 40% so với cùng kỳ. Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 41%, lùi về 66,92 tỷ đồng. Doanh thu tài chính giảm 27,6% về 10,78 tỷ đồng.
Cùng với đó, chi phí tài chính giảm 74,1% về mức 11,63 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đạt 46,64 tỷ đồng, giảm 30,4% so với cùng kỳ.
Nhờ tiết giảm chi phí, DIG chuyển từ lỗ 970,1 triệu đồng sang lãi 12,1 tỷ đồng trong quý III/2023.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm 2023, Công ty DIC Corp ghi nhận doanh thu đạt 593,69 tỷ đồng, giảm 60,9% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 97,74 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ năm trước.
Năm 2023, DIC Corp đặt kế hoạch doanh thu 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 1.400 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm với lợi nhuận trước thuế đạt 140,4 tỷ đồng, DIC Corp chỉ hoàn thành được 10% so với kế hoạch lãi 1.400 tỷ đồng, cách rất xa kế hoạch năm.
Tính đến ngày 30/9/2023, tổng cộng tài sản của DIG ghi nhận tại 14.142 tỷ đồng, giảm nhẹ so với hồi đầu năm.
Tổng nợ vay của DIG ghi nhận hơn 2.809 tỷ đồng, giảm 27% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay ngân hàng là 1.893 tỷ đồng, chiếm hơn 67%.