Văn phòng chính phủ vừa phát thông báo truyền đạt ý kiến kết luận của Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng tại cuộc họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy sản xuất kinh doanh.
Trong văn bản, Phó Thủ tướng nhấn mạnh ngăn chặn sốt giá, bong bóng bất động sản là một trong những nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu trong thời gian tới.
Phó Thủ tướng cho rằng, lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản đã xuất hiện một số tồn tại, hạn chế cần khắc phục như sự mất cân đối trong quan hệ cung - cầu bất động sản, nguồn cung nhà ở trung, cao cấp đang dư thừa, nhưng lại thiếu nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp.
Công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ tại đô thị lớn còn gặp khó khăn, bất cập, đặc biệt là vướng mắc quy hoạch liên quan đến chỉ tiêu dân số và chiều cao công trình tại khu vực nội đô. Tình hình phát triển nhà ở xã hội tại khu vực đô thị và khu công nghiệp chưa đạt chỉ tiêu đề ra.
Bên cạnh đó, nguồn lực tài chính cho đầu tư các dự án bất động sản chưa đa dạng và bền vững, chủ yếu phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng và tiền ứng trước của khách hàng.
Đồng thời, hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản chưa được tổng hợp, báo cáo đầy đủ và liên tục. Điều này gây khó khăn cho công tác quản lý nhà nước cũng như doanh nghiệp, người dân khi tham gia thị trường.
Cùng với đó, Phó thủ tướng nhận định trong Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Nhà ở còn tồn tại một số điểm mâu thuẫn, chưa phù hợp, cụ thể ở lĩnh vực thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư thông qua đấu giá, đấu thầu với dự án phát triển nhà ở...
Vì thế, Phó thủ tướng yêu cầu làm tốt dự báo cung - cầu, trên cơ sở nghiên cứu quy hoạch, xây dựng kế hoạch phát triển cho từng sản phẩm, nắm tình hình diễn biến thị trường để có biện pháp xử lý bình ổn thị trường.
Đồng thời, lãnh đạo Nhà nước đề nghị tăng cường kiểm tra, rà soát dự án bất động sản nhằm xử lý nghiêm hành vi vi phạm, đồng thời sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện quy định pháp luật liên quan đến nhà ở, thị trường bất động sản...